Сервис Housing Anywhere опубликовал ежеквартальный анализ цен на аренду жилья в 28 европейских городах, охвативший 66 997 объектов недвижимости. Результаты исследования показали, что Амстердам уверенно занимает первое место среди самых дорогих городов для аренды жилья в Европе.
Средняя стоимость съема недвижимости в столице Нидерландов достигла рекордных 2275 евро. За ней следуют Рим с 2000 евро и Париж с 1862 евро. В десятку лидеров также вошли Роттердам (1795 евро), Гаага (1790 евро), Мюнхен (1770 евро), Утрехт (1746 евро), Милан и Лиссабон (по 1700 евро), и Гамбург (1650 евро). Примечательно, что 4 из 10 самых дорогих городов находятся в Нидерландах.
Исследование выявило интересные тенденции на европейском рынке аренды. В Амстердаме цена аренды даже комнаты приближается к 1000 евро. Лиссабон опустился на 9-е место после падения цен на 20%. Будапешт оказался самым доступным городом: аренда комнаты в среднем 330 евро, квартиры – 950 евро.
Немецкие города показали снижение цен: Штутгарт на 26,2%, Берлин на 7,7%. Итальянские города, напротив, демонстрируют рост: Болонья на 25%, Рим на 20%. В Испании наблюдается разнонаправленная динамика: Мадрид растет на 13,7% в год, Валенсия, несмотря на рост 23%, остается доступнее со средней ценой 800 евро.
Структура рынка аренды в исследованных городах выглядит следующим образом: 59% предложений — однокомнатные квартиры, 31% — двухкомнатные, 10% — трехкомнатные. При этом 97% объектов полностью меблированы, а 61% включают коммунальные платежи в стоимость аренды.
