Сколько стоит аренда жилья в Португалии
Получаю частенько вопросы про то, сколько стоит аренда жилья в Португалии и где его найти по хорошей цене. Пора бы уже зафиксировать эту информацию в одном посте. Заодно охвачу и Мадейру, ибо там тоже есть опыт поисков жилья.
Итак, начну с цен на континенте. Тут важно учесть, что Лиссабон, Порту и, наверное, Фару — это как Москва. То есть цены там будут естественно выше и не показывают положение дел на всем континенте.
Я рассмотрю варианты, которые находил сам, с самой низкой ценой, более-менее комфортным состоянием и мебелью.
Понятно, что за более комфортные варианты цена может стремиться в бесконечность. И наоборот: апартаменты без мебели, снятые на долгий срок, могут быть значительно дешевле. Но за низкую цену придется заплатить наличием необходимых документов (рабочий контракт, налоговая декларация) и поручителя.
Сравнение аренды жилья в разных районах Португалии
| Тип жилья | Центр Лиссабона | Пригород Лиссабона | Линия Кашкайш | Мадейра, Фуншал |
|---|---|---|---|---|
| Комната | €500 | €250 | €400 | €300 |
| Т1 (спальня+гостиная) | €1000 | €700 | €900 | €800 |
| T2 | €1300 | €800 | €1100 | €1000 |
Еще раз повторю, что такие цены это не показатель рынка — чаще вы будете натыкаться на цены выше этого. Но если есть время, упорство и терпение, то найти апартаменты по таким ценам вполне реально. И да, не забываем про коммуналку — у нас она обычно выходила на евро 70-80. Но обычно, если снимать не вдолгосрок, то КУ уже будут включены в ежемесячную цену.
Где ищут жильё в Португалии
Где искать всё это добро? Я разделяю источники на 3 категории: фейсбук группы, португальские сайты недвижимости и хипстерские онлайн сервисы.
🥤 Хипстерские сервисы
🍷 Португальские сайты
🏰 Фейсбук группы (Лиссабон)
- Портал Португалия
- Accommodation for digital nomads in Lisbon
- Lisbon Expat Rooms, Flats & Roommates
- Lisbon International - Accommodation
- Expats in Lisbon
- Erasmus Lisboa | Accommodation
- Expats Cascais
- Arrendamento Quartos e Apartamentos em Lisboa
- Casas e apartamentos para arrendar em Lisboa
- Aluguer de Quartos em Lisboa
🍌 Фейсбук группы (Мадейра)
- Русскоязычные на Мадейре
- This is Madeira Island
- Madeira Expat Community
- Digital Nomads in Madeira
- Classificados Madeira
- Madeira Life
- This is Madeira Island
В фейсбук группах многие пишут объявления о сдаче, но также я всегда советую писать пост о поиске жилья самому: составляем милый текст, рассказываем кто-откуда-почему и прикрепляем яркую фотку улыбающегося себя — done ✔️
Многие апартаменты, в которых мы жили, лично мы находили именно так. А самое первое жилье в Португалии мы нашли через Flatio (тогда еще NomadX).
Ну и не забываем про самое главное правило, которое применимо во всем мире: НИКОГДА не платить за жилье до входа в само жилье и получения ключей (ну, если это не Flatio конечно).