В Португалии могут обновить программу «Золотая виза» и пересмотреть налоговый режим для непостоянных резидентов (NHR), чтобы привлечь состоятельных иностранцев. Об этом заявил президент Португальской ассоциации застройщиков и инвесторов в недвижимость Угу Сантос Феррейра. Об этом сообщает Schengen.News.
По его словам, наблюдается растущий интерес к португальским инвестиционным программам со стороны граждан Бразилии и Северной Америки. В связи с этим предлагается ряд изменений, включая выдачу виз за инвестиции в строительство доступного жилья, экологичные проекты, развитие арендного рынка, энергетику, технологии и инновации.
Эти изменения призваны восстановить привлекательность страны после того, как в октябре 2023 года была отменена возможность получения «Золотой визы» за покупку недвижимости стоимостью от 500 000 евро.
Что касается налогового режима NHR, действовавшего с 2009 года, он предоставлял экспатам и инвесторам различные льготы сроком до 10 лет, включая безналоговые транзакции и низкие налоги на пенсионный доход и имущество. Однако в январе 2024 года режим был отменен с переходным периодом до 2025 года.
Для тех, кто зарегистрировался в качестве налогового резидента Португалии в 2023 году и не платил налоги в стране последние пять лет, срок подачи заявления на участие в программе NHR установлен до 31 марта 2024 года. Некоторым категориям заявителей разрешено подавать документы до 31 марта 2025 года.
В качестве альтернативы правительство Португалии ввело новую десятилетнюю Программу льготного налогового статуса (ITS), направленную на стимулирование научных исследований и инноваций. Сантос Феррейра подчеркнул необходимость создания понятных и привлекательных механизмов для иностранных инвесторов, учитывая конкуренцию с другими европейскими странами, предлагающими подобные программы.
