Правительство Португалии опубликовало Декрет-закон № 48-A/2024, который освобождает от муниципального налога на передачу недвижимости (IMT) и гербового сбора молодых людей до 35 лет при покупке первого жилья для собственного проживания. Документ доступен здесь.
Условия для получения льготы:
- Возраст: не старше 35 лет на момент передачи права собственности.
- Первая покупка: недвижимость должна быть первым жильем покупателя.
- Собственное проживание: недвижимость должна использоваться исключительно для проживания покупателя.
- Стоимость: не должна превышать 316 772 евро.
- Финансовая независимость: покупатель не должен считаться иждивенцем по налоговому кодексу IRS в год покупки.
- Отсутствие другого жилья: покупатель не должен владеть жильем на момент покупки или в течение трех лет до этого.
В семьях каждый супруг должен соответствовать всем условиям.
Льгота аннулируется, если в течение шести лет с даты покупки недвижимость будет использоваться не для собственного проживания. Исключения: продажа, изменение состава семьи или переезд на расстояние более 100 км из-за работы.
Закон вступает в силу 1 августа 2024 года.
